Ako prebieha proces vybavenia hypotéky (úveru)

• Zistenie predstavy klienta
  Najprv si s vami prejdeme vašu predstavu o nehnuteľnosti – lokalita, typ nehnuteľnosti (byt, dom, pozemok), prípadne cenové rozpätie.

• Analýza finančných možností
  Na základe vášho príjmu, výdavkov a záväzkov preveríme vaše možnosti čerpania úveru. Vypočítame maximálnu možnú výšku hypotéky a orientačnú splátku.

• Výber najvhodnejšej banky
  Porovnáme aktuálne ponuky bánk – zohľadníme úrokové sadzby, podmienky čerpania, poplatky a výšku poistenia. Vyberieme pre vás najvýhodnejšie riešenie.

• Príprava a podanie žiadosti
  Pomôžeme vám so zostavením kompletnej žiadosti o úver vrátane všetkých príloh. Zabezpečíme aj komunikáciu s bankou.

• Schválenie úveru a podpis zmluvy
  Po predložení kompletnej dokumentácie banka rozhodne o schválení úveru. Následne nasleduje podpis úverovej zmluvy.

• Čerpanie úveru
  Po splnení podmienok čerpania (napr. vinkulácia, vklad záložného práva) dôjde k uvoľneniu finančných prostriedkov podľa typu čerpania – jednorazovo alebo postupne.

• Kúpa nehnuteľnosti a vybavenie katastra
  Dozrieme na to, aby boli všetky kroky (kúpna zmluva, záložné zmluvy, návrhy na vklad) vybavené správne a včas.